Земельный участок, перешедший по наследству передан сельсоветом в аренду другому человеку?

(6 ответов)

Здравствуйте! 24 июля 2023 г. решением суда в порядке наследования имущества после смерти моего мужа за мной было признано право собственности на земельный участок (сельхозназначения, в т.ч. пашни), выданный моему мужу крестьянским фермерским хозяйством, главой которого он являлся (я соучредитель КФХ). Когда я пришла к кадастровому инженеру для проведения замеров участка с целью его последующего оформления, мне отказали, сославшись на то, что этот участок уже сдан в аренду другому человеку администрацией сельского поселения. В Росреестре этот земельный участок уже официально оформлен под аренду и имеет границы на кадастровой карте. Договор аренды был оформлен 27 июля 2023 г., а решение суда вступило в законную силу 25 августа 2023 г. Можно ли обратиться в суд и признать недействительным договор аренды и вернуть полагающийся мне земельный участок?

Чеботарев Василий Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
03.02.2024 17:15
Телефон

В этом случае возможно несколько способов защиты Ваших прав. Один из них - не допускать 3-х лиц (арендаторов) на з/у, поскольку Ваше право собственности возникло на него с момента открытия наследства (со дня смерти наследодателя). Но есть нюансы. Рекомендую обсудить с профессионалом.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
Токмаков Вадим Альфредович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
03.02.2024 18:54
Телефон

Добрый день.

Можно. Одновременно необходимо в исковом заявлении поставить вопрос о погашении в Росреестре записи об аренде вашего участка.

Если Вам понравился мой ответ, Вы можете оставить положительный отзыв в моем профиле на сайте. Всегда на связи. Обращайтесь.
Штевель Евгений Александрович
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
03.02.2024 18:38
Телефон

Здравствуйте. Можно, но нужно ещё оспаривать решение администрации (должно было выноситься постановление) и, возможно границы того участка

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
04.02.2024 21:40
Телефон

Здравствуйте.

Можно решить вопрос менее трудоёмким путём без судов с администрацией и арендатором, но исполнив судебное решение.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
03.02.2024 17:53
Телефон

Можно, основные трудности, если участок уже засеяли, тогда проблемы с урожаем, делить сложно.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Красильникова Армине Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
05.02.2024 16:11
Телефон

Можно.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
474 юриста отвечают
10 минут среднее время ответа
185 вопросов за сутки
Демидченко Павел Валерьевич Юрист в Санкт-Петербурге Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Третьякова Мария Николаевна Юрист в Москве Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат в Краснодаре Малюк Андрей Григорьевич Юрист в Ростов-на-Дону
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству в Москве